招商蛇口 | 用十年深耕，为CID造一座“好房子”

从满足改善需求，到造“好房子”，房地产正在经历一场深刻的变革。

今年的政府工作报告中提到，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这也是“好房子”的表述首次被写入政府工作报告中。当“好房子”成为国家战略的关键词，当居住回归以人为本的本质，楼市也迎来了转向品质提升的新周期。

这也意味着，谁能率先让“好房子”标准落到实践，谁就能掌握未来人居迭代的话语权。而招商蛇口，早已在此之前，便开启了从“好房子”到“好生活”的探索。并用十年的时间，为西安交付一座座品质标杆作品。而今，招商蛇口将另一座“好房子”招商雲蘭放在了高新CID的黄金轴线上，与城市一起开启一场关于人居本质的深度对话。

锚定CID核芯，与城市未来共生

在西安“双中心”战略的澎湃浪潮中，高新CID以全球视野重构城市版图。从成立以来，高新区便是西安经济发展的主引擎，2021年“四个高新”启动建设以来，高新GDP三年增量更是高达千亿。而作为 “双中心”核芯承载地的丝路科学城，尤其重点板块高新CID更是呈现出了日新月异的蜕变。3大千亿级产业群成型，中科院高精度地基授时系统、陕西空天动力研究院、陕西光子创新中心共性技术研发平台等“国之重器”与创新平台落地，奕斯伟等全球强企进驻。

未来之瞳周边，十几座总部大厦逐渐崛起，诞生超级总部坐标。超27万人口导入，年轻化、高学历人群，织就了一个纯粹圈层聚居高地。与此同时，玫瑰ONE商业体逐渐繁华，西安大剧院投用、永安渠生态湿地公园、瞳湖公园一片绿意盎然。招商雲蘭踞守未来之瞳约700米黄金半径，将资源拥揽于左右。这不是简单的“地段论”，而是对城市生长方向与便捷生活诉求的精准捕捉。

永安渠生态湿地公园

瞳湖公园

把自然融入生活，回到自由的本心

当多数项目在“限高”与“利润”间妥协时，招商雲蘭以同频瑰丽酒店的规制，打造CID首个度假式低密洋房住区，将2.4容积率化作对土地的敬畏。12栋建筑疏朗排布，宽阔建筑楼间距让阳光与风自由穿行。

约62米精奢酒店式门界，以温德姆灰大理石铺陈出归家的第一重仪式感，水景艺术雕塑静默伫立，仿佛在诉说“慢下来，享受生活”的哲学。金属格栅与意大利普拉达绿奢石景墙交相辉映，深邃纹理镌刻永恒格调，让归家成为一场穿越艺术长廊的旅程。

从入口的3D艺术水景、到流水吧台与叠溪花园，水以不同形态贯穿社区，形成自然流动的点缀，协调人与建筑与自然间的和谐关系。约8000㎡奢侈中庭，以乌桕、朴树、国槐、栾树、银杏等乔木为骨架，勾勒出四季分明的自然画卷。低密带来的不仅是空间尺度，更是精神丰度。

让社区为兴趣而造，重构生活的温度与美学

真正的“好房子”，需让公共空间成为情感的容器。招商雲蘭以瑰丽酒店式思维重塑架空层。落地玻璃消融室内外界限，LAND COFFEE·雲蘭咖啡飘散着现磨咖啡的醇香；儿童乐园的书架上藏着童话；瑜伽室的艺术空间里包裹着柔软的冥思。不同于传统会所的封闭，这里更像一座“悬浮的生活美学馆”；奢定健身房里拥有着同频星级酒店运动配套，让业主在热练中遇见更好的自己。当社区成为兴趣的聚落，每个人都能在都市里找到心的归属。

进化新一代住宅

赋予空间丰盛功能

面对“高得房率”的行业命题，招商雲蘭以89%-95%的得房率与6-13㎡的赠送面积，给出超越期待的答案。建面约169㎡户型将270°环幕视野与错层空中花园结合，让繁花与风景成为生活的背景墙。建面约172㎡洋房三套房设计，主卧以步入式衣帽间收藏四季风华，洄游式客餐厅可随时变身为家庭画廊或亲子剧场。当传统户型还在计较几室几厅，雲蘭已用“可生长的空间”重新定义生活。书房与茶室随心切换，空中花园里的多肉花园与星空影院自由生长，这才是当代“院落情怀”的终极表达。

建面约169㎡户型

建面约172㎡户型

从依云曲江到雲蘭，招商蛇口入陕十年，始终以“美好生活承载者”为使命，用低密、奢适而自由的姿态，让生活真正“活”起来。在这里，每一扇窗都是观景台，每一处空间都是生活策展地，每一次归家都是向理想生活的致敬。